En France, la loi impose à certains professionnels d’obtenir une garantie financière avant de pouvoir exercer leur activité. Omettre cette obligation expose à des sanctions administratives et pénales, y compris l’interdiction d’exercer.
Selon le secteur, les rouages de la garantie …
Le dispositif Duflot, en vigueur entre 2013 et 2014, continue de produire des effets pour les investisseurs ayant acquis un bien durant cette période. Beaucoup ignorent que les avantages fiscaux restent maintenus tant que les conditions initiales sont respectées, même …
Le cumul de certaines aides à la rénovation avec des crédits d’impôt reste possible en 2025, malgré la suppression progressive de dispositifs réputés avantageux. À la différence de nombreux abattements fiscaux, les plafonds de dépenses liés à la transition énergétique …
En 2025, le prêt à taux zéro ne s’adresse plus aux ménages les plus aisés des grandes agglomérations, mais reste accessible dans de nombreuses communes et pour une partie des classes moyennes. Le dispositif d’accession sociale à la propriété connaît …
En 2025, certaines banques françaises accordent des financements immobiliers sans exiger d’apport personnel, alors même que la plupart des établissements continuent d’appliquer cette condition de manière stricte. Les profils de primo-accédants, de jeunes actifs ou de locataires peuvent obtenir un …
Lorsqu’on contracte un prêt immobilier, il est courant de rencontrer le terme « intérêts intercalaires ». Ces intérêts représentent les frais financiers supplémentaires que l’emprunteur doit payer lorsque le montant total du prêt n’est pas débloqué en une seule fois, …
Un chiffre peut tout changer. Le loyer, même promis à disparaître, pèse lourd dans la balance des banques quand il s’agit de calculer votre taux d’endettement. Pour beaucoup de futurs propriétaires, cette logique paraît contre-intuitive. Pourtant, les établissements financiers restent …
Un taux d’endettement, ça ne se devine pas à l’œil nu. Pourtant, il suffit parfois d’un détail oublié dans la déclaration de revenus pour voir s’envoler un crédit convoité. Salaires, pensions, loyers encaissés, allocations : chaque ligne compte, et certaines …
Déterminer la capacité d’emprunt d’une Société Civile Immobilière (SCI) implique de prendre en compte plusieurs paramètres financiers et juridiques. La rentabilité des investissements immobiliers projetés, les ressources propres de la SCI, ainsi que la solvabilité des associés sont des éléments …
La loi ne réserve pas l’achat collectif d’un logement à une poignée de privilégiés. Que l’on soit amis, membres d’une même famille ou de parfaits inconnus, chacun peut acquérir ensemble un bien immobilier, sans exigence d’apport équivalent ou de lien …
Un contrat de location comportant une seule clause ambiguë peut entraîner la nullité de l’ensemble du document. La loi impose des mentions précises, mais tolère encore des oublis fréquents comme l’état des lieux ou le montant exact du dépôt de …
Le dispositif Duflot, en vigueur entre 2013 et 2014, continue de produire des effets pour les investisseurs ayant acquis un bien durant cette période. Beaucoup ignorent que les avantages fiscaux restent maintenus tant que les conditions initiales sont respectées, même …
Le cumul de certaines aides à la rénovation avec des crédits d’impôt reste possible en 2025, malgré la suppression progressive de dispositifs réputés avantageux. À la différence de nombreux abattements fiscaux, les plafonds de dépenses liés à la transition énergétique …
À Paris, louer plus de 120 jours par an une résidence principale via Airbnb expose à des sanctions, même si le logement n’est qu’en partie occupé par des voyageurs. À Lyon, certains quartiers imposent des restrictions supplémentaires et exigent des …
En 2025, certaines banques exigent désormais un apport supérieur à 20 %, même pour les acheteurs primo-accédants. Les taux d’emprunt, après deux années d’instabilité, oscillent entre 3,8 % et 4,2 %, avec de fortes disparités selon les régions et les …
Un dossier incomplet ou un justificatif manquant entraîne le rejet immédiat de la demande de garantie Visale, sans possibilité de recours. Les délais de traitement varient fortement selon la période de l’année, parfois rallongés à cause d’un simple oubli administratif.…